Renoveringstid

Renoveringstid

Att renovera hus är någonting som intresserar en hel del köpare. Även om vissa endast vill jobba med fernissa, finns också de som är ute efter tilläggsisolering, takbyte, flygel eller stugor. Även i lägenheter finns åtskilligt att göra. Det finns många faktorer som spelar in när man skall investera i en bostadsrätt, men det som för de flesta är viktigast, och som också brukar vara det man utgår ifrån vid en prissättning, är läget. Om man har en undermåligt skött lägenhet i ett attraktivt område, kan man fortfarande få ut riktigt bra med pengar vid en försäljning ifall den ligger mitt på Söder, på en tvärgata på Kungsholmen, eller kanske i stadskärnans Östermalm. En likadan lägenhet i ett område som inte har samma närhet till stan, skulle kanske slumpas bort för en bråkdel av priset.

Att hitta rätt läge är dock inte allt när det kommer till att köpa lägenhet. Det är inte sällan man har en begränsad summa pengar att satsa och det är vanligt att man försöker få ut så mycket som möjligt för de pengar man nu har. Det kan innebära en kompromiss där läget står tillbaks till förmån för storlek eller tvärtom. Allt handlar om vilka behov man som köpare har, och vad man anser sig kunna vara nöjd med för en tid.

Det är vanligare att köpa bostadsrättslägenhet för att sälja snart därefter, än att köpa en villa för att bo i under kort tid. Lägenheter i stan är i allmänhet bra och säkra investeringar, medan hus en bit från stan är lite mer riskabelt. Dock handlar det om vad för stad man befinner sig i.

Budgivning

Det är inte så vanligt med lockpriser som det var för några år sedan och man kan ofta få en ganska bra uppfattning om slutligt pris när man ser utropspriserna. Visst stiger priset ofta, men inte i lika hög grad som för några år sedan. Detta beror även på en, tillfällig eller långvarig, utplaning på bomarknaden.

När man skall buda på en lägenhet är det bra om man har allt klart med banken. När man har ett lånelöfte att utgå ifrån är det lättare att behålla lugnet.